2013〜2023年築, 専有面積49.30㎡〜69.30㎡の平均販売価格
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バウス本郷三丁目
東京都文京区湯島二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 本郷三丁目駅 徒歩7分
2018年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
15,316万円
258.3万円/㎡
10,096
13,576
17,056
20,536
AI査定結果
推定相場価格
15,316万円
258.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,576万円〜17,056万円
228.9万円/㎡〜287.6万円/㎡
推定賃料
28.2万円
0.48万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2026年3月23日
バウス本郷三丁目
13,980万円（235.8万円/㎡）/ 4階 / 59.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は215.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 13,980万円 | 235.8万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/28 | 13,900万円 | 234.4万円 | 2階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/12/25 | 14,280万円 | 240.8万円 | 4階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/17 | 8,780万円 | 196.2万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/09 | 14,080万円 | 237.4万円 | 2階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/07 | 9,180万円 | 205.1万円 | 4階 | 44.75㎡ | 1LDK+S | 北西 |
| 2023/10/09 | 9,380万円 | 158.2万円 | 9階 | 59.3㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は206.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | バウス本郷三丁目 文京区湯島二丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 13,980万円 | 235.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2025/09/06 | Branz文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/27 | ブランズ文京護国寺 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅7分 | 13,980万円 | 196.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2015年 | 45戸 | RC |
| 2026/01/17 | ザ・パークハウス文京護国寺 文京区大塚五丁目 | 東池袋駅6分 | 14,990万円 | 212.3万円 | 70.62㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/18 | クレヴィア茗荷谷文京の丘 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅6分 | 18,500万円 | 270.1万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/04 | プレミスト文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 11,200万円 | 179.6万円 | 62.35㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/13 | ディアナコートブンキョウセンゴク 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 16,980万円 | 240.5万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/01 | ブランズ文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 15,900万円 | 223.2万円 | 71.24㎡ | 2LDK+S | 6階 / 14階建 | 南西 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/21 | ベレッサ文京千石 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 12,800万円 | 193.1万円 | 66.3㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/02 | シティハウス文京茗荷谷レジデンス 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 17,400万円 | 270.4万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 72戸 | RC |
| 2026/03/15 | ジオ文京千石 文京区千石四丁目 | 千石駅3分 | 15,980万円 | 226.9万円 | 70.44㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 30戸 | RC |
| 2026/02/18 | クレヴィア文京本駒込 文京区本駒込六丁目 | 千石駅3分 | 12,500万円 | 219.0万円 | 57.07㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
| 2023/09/19 | クレヴィア茗荷谷文京の杜 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 9,480万円 | 179.4万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2018年 | 27戸 | RC |
| 2025/12/22 | シェフルール文京茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅3分 | 15,980万円 | 266.1万円 | 60.06㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 13,500万円 | 188.9万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京千石一丁目 文京区千石一丁目 | 千石駅3分 | 12,835万円 | 228.3万円 | 56.22㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2019年 | 53戸 | RC |
| 2024/11/09 | オープンレジデンシア目白台ヒルトップ 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅7分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.78㎡ | 2SLDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2014年 | 29戸 | RC |
| 2025/12/02 | ランドステージ文京千石 文京区千石二丁目 | 千石駅7分 | 10,490万円 | 179.7万円 | 58.36㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2016年 | 21戸 | RC |
| 2026/02/18 | グローリオ文京茗荷谷 文京区千石二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 12,180万円 | 187.0万円 | 65.15㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/13 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 12,500万円 | 194.7万円 | 64.21㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2024/01/20 | ザ・パークハウス茗荷谷 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,380万円 | 179.3万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/31 | ディアナコート茗荷谷翠景 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,980万円 | 198.6万円 | 70.38㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2017年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/22 | クリオ文京音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 10,250万円 | 183.6万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/10 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 12,280万円 | 197.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/06 | ザ・パークハウス小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,800万円 | 225.0万円 | 56.9㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2015年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/10 | プラウド文京関口 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 16,480万円 | 225.2万円 | 73.19㎡ | 3LDK+WIC+SIC | 9階 / 13階建 | 西 | 2015年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/07 | 文京区本駒込1丁目マンション 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅2分 | 11,700万円 | 193.9万円 | 60.35㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2024/08/09 | クレイシアIDZ江戸川橋 文京区関口一丁目 | 江戸川橋駅3分 | 11,898万円 | 180.1万円 | 66.08㎡ | 2LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2023年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/17 | シティハウス文京小日向 文京区小日向一丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,500万円 | 179.2万円 | 69.74㎡ | 2LDK+S | 2階 / 3階建 | 南 | 2014年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（235.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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